MPKj kembali!!!!!!!!! apola punya malas admin ni....

last updated 4 september 2012...hari ni 19 julai 2013...yess..yess... blom setahun lagi kan...kehkehkeh...ok la kan lom cukup setahun...lepas ni bleh la update sebelum 1/2 tahun...hehehe...yehaaa membebel lama-lama pon tak guna...jom kita mulakan mengarut....

dimulakan dengan Bismillah..

My first 
Owner : MD RIZUAN BIN HAMID & NORMALA BINTI MAT SALIHIN
Location : Seksyen 8, Bandar Baru Bangi
Type : Teres 2 Tingkat
 ni ghomah sahabat teman..untung dapat beli ghomah kat bangi ni..value for money..tq sahabat

 My Second
Owner : ANUAR BIN ABD AZIZ
Location: Taman Kajang Utama, Kajang
Type : Teres 2 Tingkat
my first experince masuk taman ni....

 My third
Owner : NOOR AZLIZA BINTI AZIZAN
Location: Taman Kantan Permai, Kajang
Type : Teres 2 Tingkat
teman duduk kat taman ni dulu...rumah kenangan teman ni...

 My 4th

Owner : NOORAZLIMA BINTI MAT NAPI & AZMAN BIN AB RAHMAN

Location: Bandar Seri Putra, Kajang
Type : Teres 2 Tingkat
dekat norrr ngan umoh teman...pegi discuss ngan owner naik moto tak pakai helmet...yehaaa

 My 5th

Owner : CHOW KIM LEONG

Location: Taman segar Perdana, Cheras
Type : Teres 2 Tingkat
first time masuk taman ni...deal ngan kontraktor...senang gler deal...siap pon cepat...janji siap je..antara paling latest..kelulusan pon lom keluar...

 My 6th

Owner : DARNA BINTI ZAMMERI

Location: Taman Puncak Saujana, Kajang
Type : Teres 2 Tingkat
pon first time masuk taman ni...rumah baru dpt kunci trus reno...steadyyyy...tq owner

 My 7th

Owner : ERVINNA BINTI SYAIFUL GUSMENTA

Location: Taman segar Perdana, Cheras
Type : Teres 1 Tingkat corner
first time jugak masuk taman ni...sembang punya sembang rupa2nya husband owner dia memang slalu norrr jumpa kat opis...cuma tak bertegur je...haiyaaaaa...tapi satu yg unik kat aku adalah nama owner...memang aku tak pernah lagi terjumpa...unik kan...

 My 8th

Owner : IMRAN FAZLEY BIN IBRAHIM

Location: Bandar Bukit Mahkota, Kajang
Type : Teres 2 Tingkat corner
Actually aku memang tak pernah jumpa ngan owner umah ni...deal just ngan ayah dia..tuan Ibrahim...cerita di sebalik rumah ni memang sadis...tunggu approval saja sebulan...first time aku submit nak dijadikan cerita MPKj bleh missplaced...cari2 smpai 2 minggu lebih...tak jumpa2...last skali aku diarahkan submit balik...fuhhhh berasap beb...penat kotttt..nak print balik bagai...soriii tuan rumah..saya juga teraniaya..many thanks too Mr muhaimin kat MPKj yang sudi bersungguh2 bantu teman...selamatla owner takde maki hamun teman..

 

 My 9th

Owner : KAMARUZZAMAN BIN ISMAIL & AINILLAHAN BINTI KHALID

Location: Taman Raja Tun Uda, Semenyih
Type : Semi D 1 Tingkat corner
first time jugak masuk taman ni...rumah bosar weiiiiiii....pastu reno lagi...fuhhh lagi bosar la jadinya...

My 10th

Owner : LIM YUOK CHUNG

Location: Jade Hills, Kajang
Type : Teres 2 Tingkat
rumah teres yang besaqqqq...best woo...bukak 25'...pastu environment memang terbaek ahhh...tapi yg tak best nya nak masuk taman ada 2 gate kena lepas...fuhhh safety gler wooo...brapa la bayaq safety fees bulan2 nooo...aku yg bayaq rm30 sebulan ni pon kadang2 mis...hahahah

My 11th

Owner : ABD MALIK BIN JAAFAR

Location: seksyen 7, bandar Baru Bangi
Type : semi D 2 Tingkat
lagi first time...rumah ni dulu antara rumah kat bangi yang berkonsepkan medern design...rumah lawa...

My 12th

Owner : ABD MALEK BIN MOHD ELIAS

Location: Bandar Tun Hussein Onn, Cheras
Type : semi D 2 Tingkat
lagi-lagi first time..rumah bosar beb..environment pon terbaeklah..jatuh no.2 belakang jade hill..puas hati woooo

My 13th

Owner : MOHD NAZRI BIN MOHD RASHID

Location: Taman Sutera, Kajang
Type : Teres 2 Tingkat corner
Ini kes sulong yang aku pernah buat...owner pernah buat dah plan dan dah dpt approval pon...last2 ada perubahan design then buatla lagi skali...takpe teman terima je...

My 14th

Owner : WAN KAMAL BIN MUJANI & NOOR INAYAH BINTI YA’AKUB

Location: Seksyen 1, Bandar Baru Bangi
Type : Semi D 2 Tingkat corner
First time buat umah semi D cantum belakang...ini lah rumah nya...smpai kat MPKj pon diorg pelik...apa daaaa..korg yg approve dulu pon bleh pelik...owner nya dua2 ahli akdemik kat opis teman...

My 15th

Owner : Rajbir Kaur

Location: Taman Koperasi LLN, Kajang
Type : Teres 2 tingkat
First time buat umah kat sini...taman ni ada 2 row je...yang lain aku nengok semua dh reno..tinggal 2-3 biji je yg standard lagi...yg ni aku amik upah lukis saje...

My 16th

Owner : SALWA BINTI AWANG@MOHD RAMLI

Location: Seksyen 4, Bandar Baru Bangi
Type : Teres 2 Tingkat corner
2nd time buat umah camni...reno besar2an nih...cam tambah lagi sebijik kat tepi...umah lama tapi value terbaek sebab lokasi nya...value for money...

My 17th

Owner : MOHD SHARULNAZERI B MOHD ALI & SYAKIRAH BT SULAIMAN

Location: Taman Pelangi Semenyih 2, Semenyih
Type : Teres 2 Tingkat end lot
time aku amik projek ni alhamdulillah 2 bijik skali masuk...umah type sama...jalan je lain...yang lagi satu kat bawah nun...umah baru lagi bau kedai...

My 18th

Owner : ADZURA BINTI ADZMI  & ZULKARNAIN BIN JAMIN

Location: Taman Pelangi Semenyih 2, Semenyih
Type : Teres 2 Tingkat 
haaaaa ni la umah sama type ngan yg atas tu...cuma yg ni type intermidiate...best...best...pastu owner ni lak kawan kepada owner member teman umah yg paling atas nun...

 My 19th

Owner : WAN RUSHDAN BIN WAN IBRAHIM & NOOR AZZYLA BINTI MOHAMED AMIN

Location: Bandar Teknologi Kajang, Semenyih
Type : Teres 1 Tingkat 
ni first time...owner nya keje UKM gak...same cam teman..

  My 20th

Owner : MAZNAH BINTI ABD MAJID

Location: Taman Kantan Permai, Kajang
Type : Teres 2 Tingkat 
owner ni terbaek...siap je dia nyer plan pastu dia recommend kat org depan umah dia...org depan umah dia tu kat atas nun...terbaek lah acik...moga murah rejeki...

 ok selesai projek2 ku yang dibuat melalui proses melukis, mewarna, memprint, mensubmit dan mendapat approval...selain dari projek2 yang tersebut di atas untuk pertama kalinya aku amik projek2 express submission standard plan..selalunya aku akan nasihatkan owner buat sendiri je benda alah ni...tapi oleh kerana terjadi gak kes2 yg tak dpt dielakkan cam owner keje jauh, tak sempat nak ke MPKJ, susah nak cuti dan sebagainya, aku dengan rendah hati pon mengambik projek tersebut...simple step tapi ada juga kerumitan cam nak amik gambar, sewa tong, ulang alik naik lif dan tunggu sejam melangut kat MPKj....ahhahahha...jadinya aku caj RM200 untuk servis camni..kat bawah ni adalah projeknya...

 owner ni aku pon tak berapa ingat dan nama penuhnya sebab takde simpan softcopy borang nya...borang just tulis tangan je....owner nya Puan Shikin kawan seopis member teman masa kat poli dulu zon izzudin..tima kaseh naaa zon...lokasi nya Taman Puncak Saujana, Kajang...umah bau kodai yobbb....

 haaaaa....ni pon satu taman ngan orang kat atas nun...owner ni nama nya Encik Borhan...dapat contact aku dari orang kat atas nun...bersangkut-sangkutan erk...alhamdulillah client ku semuanya baik hati....credit to alll...semoga Allah merahmati kalian semua yang baik hati....

ok next cerita ada lagi satu projek yang agak lama aku tak mendapat...projek umah baru...lokasi nya sg Ramal, Kajang...owner ni rakan sefakulti teman...owner request moden design 2 tingkat...aku pon bagila design semoden yg aku boleh buat...ntah2 org yang nengok kata takdelah moden sgt pon...kahkahkahkah....tq to Puan Effariza Ismail...lain kali nk buat banglo lagi carilah saya....hahahahah...gambor umah nye teman lom sempat gi amik...katanya dah 70%..nanti siap teman gi amik ye...

next, umah sahabat seopis teman...itu hari dia mintak sample kat teman kot2 ada lebih design banglo setingkat..aku pon conteng2 la sikit2...dia ni pon draughtman gak benornye...aku conteng2 pastu kasi dia alter sendiri...dan hasilnya adalah di bawah ye...plan asal nya ada pada ownernya Encik Muhammad Bukhari Kammarsuddin..lokasi nya belakang umah mak abah dia kat Kampung Teras Jernang, Bangi...nanti buat kenduri ye tuan tanahhh....

SEKIAN LAH DULU PROJEK2 TEMAN DI DALAM PENGAWASAN PIHAK BERKUASA TEMPATAN YANG BERNAMA MAJLIS DAERAH KAJANG....TEMAN NAK SAMBUNG LAK PROJEK2 LAIN DI DAERAH2 LAIN YE...SILA LAH JENGUK2 ENTRY YG LAIN...KEPADA KESEMUA CLIENT2 TEMAN YG BAIK BUDI TEMAN UCAPKAN JUTAAN TERIMA KASIH KERANA PERCAYAKAN TEMAN UNTUK MERIALISASIKAN RUMAH IMPIAN TUAN2 DAN PUAN2....ALHAMDULILLAH....REZEKI ITU DARI ALLAH..

 

Rujukan Harga Baru....

Peace....
follower2 ku mesti tension dengan ke'chipsmore'an aku ni...hehehe...sori ye...kemalasan yang melanda untuk mengarang post2 baru menjebak kan blog aku ni ke lembah sarang labah2...huhuhu...tq kepada yg masih sudi jenguk2 blog ni ye....post ni just nk update harga baru disebabkan beberapa kos yg dilihat semakin meningkat...disisipkan harga baru seperti di bawah ye:

1) Renovation Teres 2 Tingkat lot tengah (intermidiate) - RM2000.00 (jika melibatkan engineer)
2) Renovation Teres 2 Tingkat lot tengah (intermidiate) - RM1600.00 (jika tidak melibatkan engineer)
3) Renovation Teres 2 Tingkat lot tepi (corner) - RM2500.00
4) Renovation Semi-D 2 Tingkat - RM2500.00
5) Renovation Teres 1 Tingkat  lot tengah (intermidiate) - RM1400.00
6) Renovation Teres 1 Tingkat  lot tepi (corner) - RM1600.00 
7) Banglo 1 Tingkat lukis sahaja ye RM1800
7) Banglo 2 Tingkat lukis sahaja ye RM2800

maaf ye di atas peningkatan harga2 tu ye...lagipun sebenarnya harga2 ni dh dipraktikkan pon sejak tahun lepas..cuma teman je yg malas update...PBT2 yg terlibat adalah tentunya MPKj(Kajang), MPAJ(Ampang), MPSepang dan MPSJ(Subang)....selain daripada yg tertera akan di pikir2kan jika ada permintaan...tapi DBKL, MBSA ngan PJC mintak ampun mintak maap lah ye..ambe dok buleh...remind balik harga di atas adalah tidak termasuk fee yang dikenakan oleh majlis...senarai di atas adalah consultation fee sahaja sehingga approval keluar...tq

Projek 2011 hinggaaaallaaaaa membawak ke 2012

After setahun lebih tak berupdate, sekarang aku kembali lagi.
Diam bukan sebab takde job.. Alhamdulillah, rezeki tak putus

Dalam tempoh setaun lebih ni, jumpa macam2 jenis client dengan
segala macam request. yehaaa...aku tak kesah pon...janji ada gak yg mau bertanya..tak la sesat jalan..tul tak?Tak kurang hebat dgn panggilan yg bertanya macam
soal selidik polis.haha..pon aku tak kesah... Apapun, tetap dilayan dengan baik. Ada yg tanya pasal prosedur, pasal plan dan macam2 lagi. Org tanya, aku jawab je setakat mana yg aku tahu..
Yang aku sendiri tak tahu, kenalah tanya dekat majlis sendiri.
Apapun, takde hal pun klu ada yg nak kol tanya itu, ini..jgn takut, jgn segan aku sedia consult.
sama2lah kita share ilmu yang ada.kalo simpan pon tak ke mana ilmu tu pegi...yehaaaaa will start dengan projek2 ku...

tahun ni byk gak kes saman dari MPKj...diorg tgh rancak taskforce...mmg bertalu yg tanya kan prosedur utk kes2 pemutihan ni...ni antara projek aku dah dan sedang settlekan...tapi kalo kajang ni mmg la makan masa teramatttttlaaaa lama...bleh cecah smpai 6 bulan ye tuan2...prosedur pembayaran nye jugak adalah berlainan dgn projek yg belom construct ye...aku terpaksa buat gitu sebab fuuuhhhh lamanya nk nunggu smpai keluar surat approval...koyak teman kalo interim claim cam biasa...kalo kes camni teman akan mintak tuan rumah tinggalkan baki RM300 je dari full amount fee consult..RM300 tu teman akan claim masa keluar surat approval...yg lain perlu dijelaskan sebelum submission...ok start la erk...termembebel lak aku ni...

corner-lot type double storey terrace cikgu shamsudin 
Seksyen 7, Bandar Baru Bangi      

end-lot type double storey terrace encik kamarulzaman
Seksyen 3, Bandar Baru Bangi

End-lot type single-storey terrace encik asnawi
Bukit Mahkota, Kajang

end-lot type double storey teracce miss kee 

Bandar Sg Long (reno to 3 storey)

 intermidiate-lot type double storey terrace teracce Dr nik

Seksyen 7,Bandar Baru Bangi

ok dipersilakan pula projek2 MPKj yang melalui normal prosedur...penat gak jari jemari den menaip setelah dokek 2 tahun tak update..huhuhuh...dimulaiiiiiii

Intermidiate-lot type double-storey terrace encik tarmidi
Seksyen 4, Bandar Baru Bangi

Intermidiate-lot type double-storey terrace encik azri

fasa 4, taman impian putra

Intermidiate-lot type double-storey terrace Dr akmal

bandar seri putra

semi-D type double-storey Dr faiz

bandar seri putra...lepas je siap yg ni tetiba org sebelah kiri dia pon nak reno gak...huhuhu alhamdulillah

Intermidiate-lot type double-storey terrace encik jafni

taman sutera, kajang

semi-D type double-storey encik adira

puncak bangi, bandar baru bangi...manyak mahal wooo ini rumah

semi-D type 2 1/2-storey mr ionel valeriu

country height, kajang...owner omputih ni...haiyooo susah mau cakap woooo

Intermidiate-lot type double-storey terrace encik wildan

fasa 4, bandar baru bangi

satu2nya reno banglo 2 storey encik zaini

fasa 4, bandar baru bangi

semi-D type double-storey en yaakub
bandar seri putra...umah ni la sebelah umah dr fauzi kat atas nun...tapi owner ni lagi best..dia amik package buat 2 rumah skali...umah lagi satu kat bawah ni...alhamdulillah

Intermidiate-lot type double-storey terrace en yaakub
bandar seri putra

 

 ok disudahi dulu projek-projek di bawah pengawasan Majlis Perbandaran Kajang (MPKj)...
memulai pulak dengan projek-projek di bawah seliaan Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ)...show timeeeeee.....

Intermidiate-lot type single-storey terrace en sobri
taman melawati....gambar eh ontah mano den lotak...hilang lak...

Intermidiate-lot type double-storey terrace pn shahrinatul akma
taman sri ampang...rumah ni membuatkan aku terpikir betapa berharganya rumah yg located area KL..after renovate ntah brapa la harganya kan....fuh...

Intermidiate-lot type double-storey terrace pn ruziah
taman melawati....

Go to MPSJ project...pon tak byk...ada dua je...tapi MPSJ project aku agak kurang gemar skit sebab dengar2 nye sekarang ni kalo nk buat submission kena wakil yg registered je ngan dorg...jadinya aku terpaksa la mengupah runner utk buat submission..bab upah tu takde laaku kesah sgt sbb MPAJ pon aku guna runner gak...tapi MPSJ ni runner nya kurang dikenali...jadinya pergerakan submission tu susah nak di cam...takpelah lupakan bab tu dulu...show time

end-lot type doublee-storey terrace mr choo kam loong
taman lestari putra, bndr putra permai....gambar eh memang den tak pernah nengok..

intermidiate-lot type doublee-storey terrace pn siti zaleha

taman puncak jalil, bndr putra permai....ini projek den amik upah lukis je..jadi gambar eh mmg takde la ye...

ok stakat tu dulu untuk MPSJ project...tak banyak...2 je...mostly owner2 kat area kajang yg byk calling2 guwe....and lastly Majlis Perbandaran Sepang....the one and only....

semi -d type single-storey pn azina
taman saujana putra, bangi....aku cukup berkenan ngan umah ni...besaq wooo..setingkat lak tu...cukup puas hati..

 

Mostly semua dah siap plan.
Cuma ada yg belum submit sbb owner belum bg doc yg lengkap..jadinya tunggu jelah..selamat menjamu mata....jumpa di lain entry yok...teman tgh free skrg ni..sila2 lah kalo nk buat yok...adios...

lamanyaaaaaa tak update....kini saya kembali

ampun dan maaf kepada follower2 tetap blogku ni...itupun kalo adala follower nye...hahah...ntah2 follower pun dh lari...aku sangat tidak berkesempatan nak update start lepas raya tahun lepas....lamanyaaaaaa la aku menyepi....soriiiiii sesangattttt....bukanla sibuk sgt pon....tapi dah bercampur dengan malas mmgla blog aku ni jadi sarang labah2....ok2 kat ni ada la serba sikit projek yg dh settle dlm tempoh kurungan aku selama nih...alhamdulillahhhh rezeki anak2...merangkap rezeki mak bapak nya jugakla...hehehe...

ok dimulakan dengan 1 lagi projek banglo kat area sg buloh...jgn salah paham erk aku cuma amik upah lukis je utk banglo baru...no more submission....tak larat beb...projek ni aku amik upah dia cuma RM1500.00...show time

Single Storey Bungalow for Mrs Norishah at Sg Buloh

2nd: Satu2nya projek di bawah pengawasan MBSA yang aku buat fully...dan smpai hari nih masih belom approve lagi...kesian gak kat owner...tunggu lama giler....bleh tahan gak la kerenah MBSA...patutla tanya kat rakan2 seperjuangan lain semua tanak amik projek MBSA...ruapa2nya camni...dan mohon maaf kepada client2 yg kat area shah alam, hamba tak dpt penuhi hajat anda buat masa ni...kannye apa aku kesian kat owner je tunggu lama sangat....projek ni aku charge RM2500...this project belong to:

Renovation of Double Storey Terrace for Mr Rusmadi at Seksyen 27, SA

3rd: projek ni kat PBT biasa ambo lah...umah ni kat alam sari...umah mmg cantikkk..aku pon geram tengok...infra mmg tiptop...projek ni aku charge Rm1800

Renovation of Double Storey Terrace for Mr Affendee at Alam Sari, Bangi

4th: projek ni pon kat bangi..di bawah pengawasan MPKj...umah corner lot...dan memang slalunya aku dpat projek corner lot...kalo intermidiate mudah skit..heheh...tapi kalo dah dikatakan rezeki buat apo nak tolak...sapu jelah walaupun agak kene berpikir skit bila time design...projek ni pulak Rm2000

Renovation Double Storey Terrace for Mr Rosli at Seksyen 5, Bangi

5th: Juga projek di bangi....seksyen 16...rumah single storey...haaaaa mcm ni la keje mudah...hehehe...nk mudah sesaje..tapi bila dh mudah charge nye pun rendah la beb...projek camni aku charge RM1200...

Renovation of Single Storey Terrace for Mr Selamat at Seksyen 16, Bangi

6th: projek ni lain skit...umah banglo yg satu masa dlu ada request tp last2 tak jadi...tp hari ni aku dapat lagi satu dr owner yg berlainan...satu2nya projek Majlis Perbandaran Sepang aku start buat...tp masih dlm proses submission lagi...projek renovate banglo ni lain skit charge nye...ding dong...ding dong...RM3000 sebab engineer ngan charge akitek lain skit...keje melukis pon lebih skit...jadinya charge terpaksa la dilebihkan...

Renovation og Single Storey Bungalow for Mr Zaharuddin at Desa Pinggiran Putra

7th : Ini pun projek unik gak...satu2nya projek di kawasan Majlis Daerah Kuala Langat...ni aku amik upah lukis je....member kasi suh lukis je...aku pon lukis jelahhh...

Renovation of Single Storey Terrace for Mr Mun Chee Kum at Bandar Saujana Putra

8th : last skali projek terbengkalai yg 1 ni ntah blom ada cerita...belom diketahui hujung pangkalnya...sampai hari ni owner nye belom kasi feedback...plan nyer dah siap pon...tunggu nak submit je lagi...kalo owner kata tak jadi pon apa boleh buat...bukan rezeki aku lah namanya...heheh...tapi aku happy sebab dpt pengalaman dan aku nk publish gak kat sini...heheh...satu2ynya projek kat MPAJ....

Renovation of Double Storey Terrace for Mr Wong Shu Chan at Pandan Perdana

Ok stakat ni dulu ya....panjang gak aku nyer post kali nih...hehehe...sudi2kanlah membelek yaaaa....kita jumpa lagi dlm masa terdekat...terima kasih kepada semua yg sudi bagi peluang kat aku...minta halal ye...assalamualaikum dan salam sejahtera....

i will back soonnnnn....